Поиск по сайту
 
Добро пожаловать в жалобную книгу!

Если ваши права были нарушены, вы стали свидетелем несправедливости, беззакония или глупости, пишите.

Пишите подробно, указывая место, время, обстоятельства.
Федеральная антимонопольная служба ФАС Федеральная служба по тарифам
Защита прав - Здравоохранение МВД, ГИБДД
Защита прав - Работа, труд МО, Военкоматы
Защита прав - Потребнадзор Россельхознадзор, лесное хозяйство
Защита прав - Образование МИД, Посольства, консульства РФ
Министерства
 


Обсуждения и комментарии
14 мая | Прически

14 мая | маникюр

13 мая | Музыка

13 мая | Авто

13 мая | Погашение задолженности

13 мая | Делаю ремонт

13 мая | Досуг


Рейтинг отзывов

Магазины «Ашан» |
Магазины «Фамилия» |
Магазины «Русь» |
Магазины «Перекресток» |
Магазины «Евросеть» |
Магазины «Норд» |
Магазин ТЦ «Мега» |
Магазины «Санрайз»(«Sunrise»)|
Магазины «Медиа Маркт»
(«Media Markt») |

Магазины «Ультра» («Ultra») |
Магазины «Леруа Мерлен»
(«Leroy Merlin») |

Магазины «Летуаль» |
Магазины «Ион» («Ion») |
Магазины «Арбат Престиж» |
Магазины «Адамас» |
Магазины «Алтын» |
Магазины «Магнит» |
Магазины «Копейка» |
Магазины «Седьмой Континент»|
Магазины «Пятерочка» |
Магазины «Старик Хоттабыч» |
Интернет-магазин «Озон» |
«Альт Телеком» |
Магазины «Техносила» |
Магазины «Связной» |
Магазины «ЭТО» |
Магазины «Диксис» («Dixis») |
Магазины «Эльдорадо» |
Магазины «Белый ветер» |
Магазины «Кенгуру» |
Магазины «Комус» |
Магазины обуви «Экко»
(«Ecco») |

Магазины «Бюстье» |
Магазины «Рамстор» |
Магазины «Икеа» («Ikea») |
Магазины «Техношок» |
Магазины обуви «Терволина»
(«Tervolina») |

Магазины «ЦентрОбувь» |
Магазины «Mexx» |
Магазины «Zara» |
Магазины «Кирби» («Kirby») |
Химчистки «Диана» |
Банк «Русский стандарт» |
«Кухни России» |
Магазины «Метро» («Metro») |
Магазины «М-видео»
(«M-video») |

Магазины «Беталинк» |
Магазины «Ультра» («Ultra») |
Магазины «Старик Хоттабыч» |
Стоматологическая клиника
«Все свои»
|

«Макдональдс» |
«Автомир» |
Фабрика «8 марта» |
МТС |
Билайн |
Мегафон |
Корбина |
СкайЛинк |
Мебель «Столплит» |
Магазины «Obi» («Оби») |
Магазины «Цифроград» |
Магазины «Мосмарт» |
Мебель «Шатура» |
Магазины «Азбука вкуса» |
Магазины «Ароматный мир» |
Магазины «Телемакс» |
Магазины «Максидом» |
Мебель «Дятьково» |
Магазины «Ультракомп»
(«Ultracomp») |

Магазины «Полярис»
(«Polaris»)
|

Магазины «Никс» |
Косметика «Мери Кей»
(«Mary Kay»)
|

Косметика «Орифлейм»
(«Oriflame») |

Магазины «Телефон.ру» |
Магазины «Неоторг» |
«Горбушка» |
Магазины «Техношок» |
Магазины «Олди» («Oldi») |
Магазины «Утконос» |

Продать квартиру в ипотеке – есть ли такая возможность?

Покупая свою первую квартиру, вы наверняка испытываете стресс.


Перед вами стоит проблема выбора жилого комплекса, конкретной квартиры в которой вам придется жить много лет. Но может так статься, что, выбрав квартиру, еще до того, как она была построена, вы поймете, что поторопились с выбором. Спустя время вы нашли именно ту квартиру, о которой вы мечтали, которая объективно больше вам подходит. И как быть в таком случае, вы уже оформили ипотеку, вам ее нужно выплачивать ближайшие 20-30 лет? Реально ли найти решение этой дилеммы – взять другую, более подходящую квартиру избавившись от уже имеющейся?

--------------------------------------------------------------------------------------------------

Все новостройки Москвы - https://novostroycity.ru/novostroiki

--------------------------------------------------------------------------------------------------

Оказывается, выход есть. Более того, подобный вариант развития событий предусмотрен в большинстве договоров долевого участия. Все, что вам нужно, это оформить переуступку прав требования. Иными словами, вы можете продать свою ипотечную квартиру, а на вырученные от продажи деньги купить в ипотеку другую квартиру. Более того, за срок, прошедший от момента покупки первой квартиры до момента ее продажи, ее цена выросла, возможно даже в пределах 10-15 процентов. Этой разницы в цене вам должно хватить на первый взнос по ипотеке.

Итак, переуступка прав требования. Существует три способа реализовать данное право вас, как владельца ипотечной квартиры:

- переуступка прав требования за сто процентную оплату;

- переуступка прав требования при помощи ипотечного кредита, взятого в том же банке, что и ваша ипотека;

- переуступка прав требования при помощи ипотечного кредита, взятого в другом банке.

Но, прежде чем вы воспользуетесь этой возможностью, вы обязаны получить разрешение на это у компании-застройщика и банка, в котором вы оформили ипотеку. Только после одобрения переуступки прав требования вы можете приступить к поиску покупателя.

В случае, если вы переуступаете права за полную оплату, вы должны заключить нотариально заверенное предварительное соглашение (договор) по которому вы уступаете свое право собственности на квартиру. В нем должно быть четко прописано какая сумма от стоимости квартиры будет перечислена банку в счет покрытия ипотечного кредита, а сколько будет перечислено продавцу (т.е. вам).

Если вашу кредитную квартиру берут в ипотеку, то первым делом потенциальному покупателю должны одобрить получение ипотеки. Неважно какой это банк, тот же самый в котором оформлена ваша ипотека или другой. В этом случае ипотечные средства вашего покупателя идут на погашение вашей ипотеки, а разница поступает на ваш банковский счет.








© КНИГА ЖАЛОБ.ру: полезные советы претензий, образцы и формы жалоб и заявлений.