Поиск по сайту
 
Добро пожаловать в жалобную книгу!

Если ваши права были нарушены, вы стали свидетелем несправедливости, беззакония или глупости, пишите.

Пишите подробно, указывая место, время, обстоятельства.
Федеральная антимонопольная служба ФАС Федеральная служба по тарифам
Защита прав - Здравоохранение МВД, ГИБДД
Защита прав - Работа, труд МО, Военкоматы
Защита прав - Потребнадзор Россельхознадзор, лесное хозяйство
Защита прав - Образование МИД, Посольства, консульства РФ
Министерства
 


Обсуждения и комментарии
14 мая | Прически

14 мая | маникюр

13 мая | Музыка

13 мая | Авто

13 мая | Погашение задолженности

13 мая | Делаю ремонт

13 мая | Досуг


Рейтинг отзывов

Магазины «Ашан» |
Магазины «Фамилия» |
Магазины «Русь» |
Магазины «Перекресток» |
Магазины «Евросеть» |
Магазины «Норд» |
Магазин ТЦ «Мега» |
Магазины «Санрайз»(«Sunrise»)|
Магазины «Медиа Маркт»
(«Media Markt») |

Магазины «Ультра» («Ultra») |
Магазины «Леруа Мерлен»
(«Leroy Merlin») |

Магазины «Летуаль» |
Магазины «Ион» («Ion») |
Магазины «Арбат Престиж» |
Магазины «Адамас» |
Магазины «Алтын» |
Магазины «Магнит» |
Магазины «Копейка» |
Магазины «Седьмой Континент»|
Магазины «Пятерочка» |
Магазины «Старик Хоттабыч» |
Интернет-магазин «Озон» |
«Альт Телеком» |
Магазины «Техносила» |
Магазины «Связной» |
Магазины «ЭТО» |
Магазины «Диксис» («Dixis») |
Магазины «Эльдорадо» |
Магазины «Белый ветер» |
Магазины «Кенгуру» |
Магазины «Комус» |
Магазины обуви «Экко»
(«Ecco») |

Магазины «Бюстье» |
Магазины «Рамстор» |
Магазины «Икеа» («Ikea») |
Магазины «Техношок» |
Магазины обуви «Терволина»
(«Tervolina») |

Магазины «ЦентрОбувь» |
Магазины «Mexx» |
Магазины «Zara» |
Магазины «Кирби» («Kirby») |
Химчистки «Диана» |
Банк «Русский стандарт» |
«Кухни России» |
Магазины «Метро» («Metro») |
Магазины «М-видео»
(«M-video») |

Магазины «Беталинк» |
Магазины «Ультра» («Ultra») |
Магазины «Старик Хоттабыч» |
Стоматологическая клиника
«Все свои»
|

«Макдональдс» |
«Автомир» |
Фабрика «8 марта» |
МТС |
Билайн |
Мегафон |
Корбина |
СкайЛинк |
Мебель «Столплит» |
Магазины «Obi» («Оби») |
Магазины «Цифроград» |
Магазины «Мосмарт» |
Мебель «Шатура» |
Магазины «Азбука вкуса» |
Магазины «Ароматный мир» |
Магазины «Телемакс» |
Магазины «Максидом» |
Мебель «Дятьково» |
Магазины «Ультракомп»
(«Ultracomp») |

Магазины «Полярис»
(«Polaris»)
|

Магазины «Никс» |
Косметика «Мери Кей»
(«Mary Kay»)
|

Косметика «Орифлейм»
(«Oriflame») |

Магазины «Телефон.ру» |
Магазины «Неоторг» |
«Горбушка» |
Магазины «Техношок» |
Магазины «Олди» («Oldi») |
Магазины «Утконос» |

Правила успешной продажи квартиры на вторичном рынке

21.03.2022

Купля-продажа недвижимости – крайне сложный процесс, с которым приходится сталкиваться людям, имеющим в собственности жилую площадь, либо планирующим ее приобретение.


Правила успешной продажи квартиры на вторичном рынке

Собираетесь в ближайшем будущем осуществить продажу квартиры? На данный момент существует два простых способа: воспользоваться помощью агентств, занимающихся недвижимостью, например ООО "Этажи", или своими силами. Опыт показывает, что сделки, связанные с продажей квартир через вторичный рынок, как правило, осуществляются владельцами недвижимости самостоятельно.

Ни для кого не секрет, что риелторские услуги всегда требовали определенных вложений. Покупка и продажа недвижимости – явления, безусловно, дорогостоящие, в которых потеря хотя бы малейшей части прибыли становится существенной проблемой.

Однако самостоятельная продажа квартиры зачастую заканчивается плачевно. Очень часто двигателем всех проблем становится банальная невнимательность хозяина недвижимого имущества, а также его нежелание покупать и продавать в соответствии с определенными правилами. Ниже перечислены полезные советы для граждан, намеревающихся выставить свое жилье на продажу.

Необходимая документация

Во-первых, следует обратить внимание на имущественные документы. Процесс сбора документации является самым длительным и энергозатратным, так как требуется огромное количество ксерокопий, бланков и всевозможных листочков. Перечислим основной перечень требующихся документов:

  • паспортные данные собственников недвижимости, а также документы на несовершеннолетних детей;
  • документы, подтверждающие права владения и собственности;
  • кадастровые документы;
  • выписки из Бюро Технической Инвентаризации (БТИ);
  • соглашение о продаже квартиры, подписанное всеми владельцами (если общая жилая площадь и имеется несколько собственников).

Также необходимо быть внимательным в отношении такого явления как прописка. Квартира, в которой зарегистрированы жильцы, гораздо менее интересует покупателей, нежели свободная от них. Безусловно, все зависит от времени. Но чем раньше разрешится этот вопрос, тем будет лучше.

Состояние жилого помещения

Во-вторых, когда сбор необходимой документации будет окончен, следует справедливо посмотреть на свою жилплощадь. Отремонтируйте и замените сантехнику, потрудитесь оформить внешний вид вашей квартиры. Привлекательная по виду жилая площадь сразу же найдет своего покупателя. Все вложения, затраченные на ремонт квартиры, без зазрения совести могут включаться в ее стоимость.

Определитесь заранее, на какую сумму вы оцениваете свою недвижимость. Для установки адекватной расценки на жилище поищите похожие объявления о продаже в рамках желаемого района. Так можно легко узнать, какой доход вам принесет продажа квартиры.

Поиск покупателей

В-третьих, необходимо найти покупателя. Данный этап требует особой ответственности, ведь вторичный рынок полностью основан на конкуренции. Понадобится любая реклама: распространите объявление через газеты или социальные сети. При этом текст объявления должен быть сжатым и привлекающим внимание.

Составление договора

Продажа недвижимости предполагает заключение сделки юридическим путем. С помощью нотариальных и адвокатских услуг составьте грамотный договор. Когда соглашение будет подписано обоюдно, можете начинать решать расчетный вопрос. Операция по получению денежных средств обязательно должна быть подтверждена распиской.








© КНИГА ЖАЛОБ.ру: полезные советы претензий, образцы и формы жалоб и заявлений.