Стоит ли приобретать жилье на вторичном рынке недвижимости?

Постоянные скачки курса валюты и цен, изменения в законодательной в сфере налогообложения, реконструкция банковской системы. Это может значительно повлиять на увеличение ценовой политики вторичного рынка недвижимости. Однако перед покупкой покупателю обязательно необходимо внимательно исследовать обстановку на рынке. Чтобы купить недорого 2 х комнатную квартиру в Норильске, нужно изучить немало предложений, поскольку цены на недвижимость сейчас находятся на спаде.

Жилье для себя

Покупка квартиры с помощью ипотеки несет за собой огромные риски высоких и шатких процентных ставок, и возможную потерю постоянной работы. Во время кризиса лучше не попадать в данную ситуацию. Прежде чем приобретать жилье в ипотеку, необходимо здраво оценить свои финансовые возможности. Далее соизмерить их с будущими расходами по ипотеке и принять окончательное, а главное тщательно обдуманное решение.

Заёмщик, имеющий оклад выше среднего, а также за плечами которого хорошее или очень хорошее образование, может не бояться брать ипотеку - такой специалист вряд ли останется без высокооплачиваемой работы надолго. Особенно, если в семье имеются дети. Изучив предложения на рынке, можно вполне выбрать недорогую двушку для ипотеки. Конечно, после её выплаты, можно улучшить условия проживания, переселившись в более престижный район и в более габаритную квартиру.

Если же цель приобретения такого жилья - капиталовложение, то не стоит торопиться с покупкой. Необходимо подождать, провести мониторинг цен, а затем уже принимать окончательное решение. Покупка вторичной квартиры на пиковом росте цен - не самое верное решение. Впрочем, в любом случае эти деньги могут быть возвращены через 7-9 лет от сдачи квартиры в аренду.

Ситуация на рынке недвижимости в настоящее время предельно неустойчива. И приобретение жилплощади на вторичном рынке для увеличения ее цены не принесет желаемой прибыли. А вот приобретение вторичного жилья с целью дальнейшей сдачи его в аренду – хорошая идея. Только воплощать в жизнь ее необходимо с приобретения именно недорогой квартиры. Но надо иметь в виду, что такой объект недвижимости, чтобы он был привлекателен, должен находиться в хорошем районе, желательно не далеко от центра, с развитой инфраструктурой и транспортныме сообщением.