Жилье в ипотеку: за и против

Некоторых людей она до сих пор пугает, и это легко понять. В России приобретение жилья с помощью ипотеки не считается нормой как, например, в США. В нашей стране ипотечное кредитование находится на начальной ступени формирования.

Ипотечный кредит - это кредит, выданный банком под залог приобретаемой недвижимости. Чем меньше будет ежемесячный платёж у кредитора, тем меньше средств ему придется возвращать банку. Отсюда логичный вывод - покупать легче всего однокомнатную квартиру, изучить цены на которые можно на странице https://voronezh.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/. "Однушки" - самые дешевые квартиры, поскольку количество квадратов в них меньше всего. Выгода будет ощутимой.

Минусы ипотеки

Перед тем, как начать рассуждать о практичности данного займа мы перечислим его минусы, которые, на наш взгляд, актуальны всегда.

1. Риск есть всегда. Прежде всего, это страх просрочить платеж и попасть в задолженность перед банком.
2. Моральные причины. Большинство заемщиков боится потерять доход и тем самым утратить квартиру, купленную в ипотеку. Таким образом, эти и другие факторы морально давят на психику человека, задумавшегося о приобретении жилья.
3. Время. Как правило, такой вид кредита оформляется банком на длительный срок. Это 5, 10, 20 и даже 25 лет. Согласитесь, что за такое долгое время может произойти что угодно.
4. Проценты. Об этом знают многие люди, если вы не погашаете займы досрочно, то в результате больше переплачиваете банку. Получается, чем короче срок ипотечного кредита, тем меньше вы теряете денег.

Плюсы ипотеки

• Свое или чужое. Приобрести жильё в ипотеку можно уже сейчас. Копить необходимую сумму на него придется очень долго и при этом снимать квартиру или жить с родственниками. Молодые семьи или студенты, которые обитают на съемной площади — вот кому выгодно брать ипотеку. Ведь платить за свою квартиру пусть и в залог все же приятнее и выгоднее, чем за чужую.
• Какой вид кредитования выбрать? Ипотечное кредитование считается выгоднее, чем потребительский кредит. Чаще всего процентная ставка на жилищный заём ниже. Всегда есть возможность погасить ипотеку раньше указанного в договоре срока.
• Налог. Еще один плюс - налоговый вычет, который вы можете получить от покупки жилья в ипотеку. Он составляет 13 процентов.
• Кредитные каникулы.
• Все банки предусматривают для своих клиентов кредитные каникулы. Такая возможность дает отсрочку от платежа по уважительным причинам.

И всё-таки выгодно ли?

Идти ли на такой серьезный шаг решать вам. Главное, соблюдать несколько наших советов, чтобы не усложнить себе жизнь этим бременем. Оформлять ипотеку нужно в той валюте, в которой вы привыкли получать свой доход. Позаботьтесь о так называемой финансовой подушке. Проще говоря, отложите деньги про запас, если вдруг потеряете доход, то сможете этими денежными средствами оплатить очередной взнос. Не отказывайтесь от страховки жизни и имущества. Это очень важно.

В этом году у многих российских банков действуют интересные предложения по ипотечному кредитованию, воспользовавшись которыми можно сэкономить. Есть специальные предложения для государственных служащих и молодых семей. Вы можете подобрать себе лучший вариант ведь банков много и у каждого есть свои плюсы в кредитовании. Главное, все внимательно изучить и выбрать для себя подходящий вариант