Достоинства и недостатки приобретения вторичного жилья

Однако из-за высокой стоимости зачастую покупатели отдают предпочтение квартирам на вторичном рынке. Сегодня купить однокомнатную квартиру в Самаре достаточно выгодно не только потому, что у неё небольшая цена, а и в связи с тем, что она обладает огромным количеством преимуществ. Каковы же плюсы и минусы покупки вторички?

Вначале рекомендуется ознакомиться с недостатками данного вида жилья. В чем они заключаются?

1. Среди отрицательных сторон данной покупки следует выделить изношенность коммуникаций. Собственникам таких квартир практически всегда приходится сталкиваться с подобного рода проблемой. Конечно, можно купить квартиру с ремонтом, заменённой водопроводной и канализационной системой, новой электропроводкой. Однако капитальный ремонт будет сделан лишь в одной квартире многоэтажного дома. А это значит, что проблемы с инженерными сетями по-прежнему остаются.
2. В старых домах нередко подъезды имеют достаточно неопрятный вид. Для покупателя этот момент также имеет далеко не последнее значение. Навряд ли, кто-то захочет проживать в таком доме.
3. Квартиры на вторичном рынке не могут похвастаться удобной и современной планировкой. Дома эти довольно старые и планировка тоже. Плюс ко всему прочему, перепланировка возможна в старых домах далеко не всегда. Для того чтобы осуществить перепланировку, потребуется получить разрешение в соответствующей организации. Все это отнимет много нервов и времени.

Достоинства вторичной недвижимости

1. Выбор жилья на вторичном рынке очень велик. В связи с этим, есть отличная возможность подобрать квартиру на своё усмотрение. Покупатель может выбрать апартаменты по требуемой цене, с нужными удобствами, в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Кроме этого, выбирая квартиру, покупатель запросто может выбрать и этаж, на котором он хочет жить. Привилегий у данной покупки можно перечислить множество.
2. Вторичка не всегда продаётся старая. Иногда можно приобрести на вторичном рынке и вполне новую жилую недвижимость. Главное задаться целью.
3. К преимуществам покупки вторички стоит отнести и то, что покупатель может попытаться поторговаться с продавцом. Обычно они идут на уступки. К тому же, снизить цену, можно также указав на недостатки жилья. Зачастую так удаётся неплохо сэкономить.

В том случае если есть желание быстро поменять место жительства, то покупка вторичной квартиры станет лучшим способом сделать это.