Как правильно продать квартиру?

Максимальную прибыль в течение ограниченного времени смогут получить только те специалисты, которые правильно выполнят все мероприятия, связанные с продажей. Более опытные специалисты определили несколько основных этапов, с которыми стоит ознакомиться всем людям, которые собираются продать квартиру.

Предварительная оценка

Несомненно, продавцы могут получить максимальную прибыль при условии, что собственность правильно оценена. Если будет установлена слишком высокая стоимость, то покупатель, желающий купить студию в Красноярске, скорее откажется от покупки. Ведь, студии, например, славятся своими недорогими ценами. Никто не захочет покупать студию по цене двухкомнатной квартиры. Это надо учитывать при формировании предложения.

Чтобы правильно провести оценку объекта недвижимости, можно воспользоваться услугами специалиста-оценщика. Он сможет принять во внимание многие факторы, определить оптимальную стоимость. Но не стоит забывать о том, что эти услуги предоставляются только за плату. Конечно, оценка объекта может быть выполнена собственными силами, но это потребует времени и усилий.

Выбор потенциальных покупателей

Лучше всего искать клиентов через Интернет. Предварительно подготовленное интересное и информативное объявление должно быть размещено на форумах, специальных досках и соответствующих порталах. В случае необходимости можно использовать и социальные сети, другие источники. Обратите внимание на то, чем больше граждан узнает о продаже, тем быстрее человек сможет реализовать жилье.

Подготовка квартиры и документов

Покупателям необходимо демонстрировать только чистую квартиру, в которой нет мусора, ненужных вещей. Поэтому удалить все это нужно заранее. Что касается мероприятий, связанных с ремонтом, то каждый владелец самостоятельно решает, следует ли его проводить. Но опытные посредники не рекомендуют проводить капитальный ремонт, поскольку средства, вложенные в него, вряд ли окупятся.

Заранее необходимо подготовить все документы. Это позволит быстро завершить все, а также реализовать квартиру.

Правила оплаты

Найдя покупателя, нужно взять с него аванс, а также все задокументировать у нотариуса. Если по какой-то причине покупатель меняет свое мнение, то средства не возвращаются.

Основной договор также должен быть зарегистрирован в нотариальной конторе. Только специалисты могут правильно подготовить документацию, проверить все, а также учесть все моменты. Участие специалистов на этом этапе является обязательным. В конце концов, рынок недвижимости перенасыщен мошенниками.

Передача средств может осуществляться различными способами: через банковскую ячейку, денежные средства или безналичные расчеты.