Покупка недвижимости в новостройке

И такая покупка однозначно будет удачной, с какой точки зрения на неё ни посмотреть. Новая квартира от застройщика в Калуге будет радовать владельца многие десятилетия. Первичная недвижимость имеет целый ряд преимуществ, по сравнению с вторичным рынком, и мы их сейчас перечислим.

6 главных плюсов первичного рынка недвижимости

1. Новый дом. Фасад его уже будет утеплен, а интерьер порадует красивой и стильной архитектурой.
2. Большие и удобные планировки. Даже однушка в таком доме будет иметь большую комнату, большую кухню и раздельный санузел. Скорее всего, в ней также будет находиться просторная лоджия.
3. Новые коммуникации и лифты. Многие годы их не придется ремонтировать, а это важно.
4. Облагороженная придомовая территория, в которой будет: детская площадка, карманы для парковки, скамейки, пешеходные дорожки.
5. У каждого ЖК есть своя управляющая компания, которая будет следить за состоянием всего жилого комплекса. На первый взгляд это кажется малозначимым, но управляющая компания займется озеленением территории, уборкой снега зимой, ремонтом детской площадки, если таковой понадобится, а также будет обслуживать все подъезды и лифты в домах.
6. Собственная котельная на последнем техническом этаже. Климат в нашей стране, мягко говоря, не теплый. Зимой при централизованном отоплении можно получать многотысячные счета за подачу тепла в батареи. В новом жилом комплексе на 30-40% жильцы платят дешевле за отопление.

Кроме этого, новый дом простоит еще очень много лет, а значит, квартиру в нем можно запросто передать по наследству, с ней ничего не случиться. Также немаловажным является и тот факт, что если вы приобретаете такое жилье по ипотеке, то банки охотнее его кредитуют, нежели объекты на вторичном рынке. Так происходит потому, что недвижимость в новостройке всегда в цене, её без проблем можно продать, и банки это понимают. Если вторичных объектов большинство, то новостроек не так много, а потому спрос на них повышенный.

Какие могут возникнуть недостатки?

Пожалуй, недостатков здесь два:

• Если вы вложились в котлован, то не факт, что дом будет достроен в срок. Все мы слышали истории про обманутых дольщиков.
• После покупки помещения в черной отделке придется вложить немалые средства в ремонт, мебель и технику.

Какой квартиру выбрать – решать, конечно же, вам. Главное, помните – в России нет инвестиции надежнее, чем недвижимость.